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商品訊息功能
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商品訊息描述
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適0~3歲幼兒
Made in Taiwan 安心好品質
商品訊息特點
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編號：NS-3571
品名：圓枕(毛巾布)
顏色：粉紅、藍
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材質：
面布：35%棉+65%聚酯纖維
填充物：聚酯軟棉
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尺寸：長24*寬21*高7cm
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產品顏色因攝影或螢幕顯示因素，色澤有些許誤差，請以實物為準，敬請見諒！
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北29日電）住宅與商辦市場價格直直落，但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計，今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售，其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣，頗有待價而沽的味道。
住展雜誌統計，今年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅48個建案共規劃142個店面，但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面，占38%，其餘6成多店面想買也買不到。
今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶，占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後，其餘18個建案只有33戶店面可售，供給量十分稀少。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市新店面供給短缺有三個主因，分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。
何世昌指出，台北人越來越重視居住的寧靜和單純，催生出純住宅社區，建商為了滿足這類客群的需求，忍痛放棄在一樓規劃高單價店面，改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言，123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間，另有30個建案一樓為住宅。
何世昌說，今年北市48個建案的142戶店面，因業者仍看好店面長期增值空間，普遍有惜售、好貨放口袋的心態，所以僅銷售出29戶店面，保留不賣的店面高達59戶，多於在市場公開銷售的54戶；顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊，建商寧願惜售也不急著賣。
另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客，優質的店面會先銷售一光，公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完，一般投資人只能等下一手。
他說，今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元，店面平均開價每坪170萬元，價差約1倍，與往年水準差異不大。預期在房市修正期間，店面價格所受干擾相對小，價格走勢會與住宅脫勾，店面惜售風氣也還會存在。1051229
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【記者郭穗台北報導】行政院長林全昨（29）日出席台灣觀光協會「105年度捐贈人年會暨成立60週年慶祝茶會」時表示，台灣觀光產業需要轉型，但轉型不單靠觀光業，更要靠國人共同努力。政府會將各種資源建設得更好，實質提升觀光內容。讓觀光產業更上層樓，推動觀光成為一個更有「質」感的產業。
林院長指出，過去也有很多的觀光客來到台灣，很可惜的是並未創造較高的附加價值。特別是觀光從業人員的薪水，在整體服務業中仍然偏低，代表台灣觀光產業還有很大的改善空間。政府會努力提高觀光的附加價值、創造更多亮點，讓觀光客能對台灣留下好印象。以台灣「美食」為例，政府將會加強食品管理，讓食品分級、分類更讓人安心。甚至將食品推展到國外市場，讓「中餐料理」與「台灣」產生聯想。
在「景觀」部分，林院長說，台灣處處都有好風景，包含海岸線、離島等等，都是觀光客必遊的亮點。例如可推動蘭嶼、澎湖成為注重綠能、再生能源的特色島；還有馬袓美麗的自然景觀，雖然腹地較小，但可讓旅客增加停留在島上的天數，發展高品質觀光。
除此之外，台灣在「人文」方面也深具觀光特色。如台北市就被評為具觀光賣點的都市，在地景觀、歷史建築物都能再創造更多觀光吸引力。還有「台三線浪漫大道」也有台灣獨有的客家特色，儘管每個景點或許容納的團客數量不多，但都值得細細品味。若再將各景點串連成為二天一夜的行程，可讓背包客、自助旅行者深度旅遊，體驗客庄之美。
林院長特別強調，台灣最重要的觀光資產就是「人」。台灣人的善良及熱情都是舉世聞名的。希望觀光產業能結合台灣特色，創造世界各國觀光客對台的好感。觀光客感受台灣之美的讚嘆，也會督促政府投入更多資源發展觀光。希望這種正向循環，讓全世界透過觀光愛上台灣。2016/11/29
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